— Licencias · Bogotá y Cundinamarca · Solo Colombia
Tramitamos tu licencia de construcción en Bogotá y municipios cercanos: preparamos los planos y documentos, radicamos ante la curaduría y hacemos el seguimiento hasta que la licencia sale. Lo hacen arquitectos profesionales con experiencia en curadurías, en obras pequeñas y grandes.
Servicio solo para Colombia. Cotización por escrito en máximo 48 h.
Render · Edificio de tres pisos, Bogotá
Es la autorización previa que necesitas para construir, ampliar, modificar o demoler una edificación. En Bogotá la otorga una curaduría urbana, que revisa que tu proyecto cumpla la norma del sector.
Si quieres el paso a paso completo con requisitos, lo explicamos en el blog: Licencia de construcción en Colombia: requisitos y paso a paso.
Depende de lo que vas a hacer: construir desde cero, agregar área, cambiar lo construido, legalizar lo que ya está hecho o demoler. Tramitamos obra nueva, ampliación, modificación, reconocimiento y demolición.
| Modalidad | Cuándo la necesitas |
|---|---|
| Obra nueva | Vas a construir en un lote vacío |
| Ampliación | Vas a agregar área: un piso, una terraza cubierta, un cuarto |
| Modificación | Vas a cambiar lo construido sin aumentar el área |
| Reconocimiento | Ya construiste sin licencia y necesitas legalizarlo |
| Demolición | Vas a demoler total o parcialmente |
Si no sabes cuál te aplica, envíanos la dirección y lo que quieres hacer, y te lo decimos en la propuesta.
El trámite lo lidera la arquitecta Ruth H. Pérez, con experiencia en curadurías en obras pequeñas y grandes. Trabajó con la Caja de la Vivienda Popular tramitando un número grande de licencias para subsidios del gobierno.
Esa experiencia es la que más pesa: conocer rápido la norma de cada sector y de cada ciudad evita diseñar algo que la curaduría no va a aprobar. Con ella trabaja el arquitecto Rubén D. Pacheco, y Andrés Pacheco hace los renders. Conoce el estudio en nosotros.
El costo total suma tres partes: lo que cobra la curaduría por el trámite, el impuesto de delineación urbana de la Secretaría de Hacienda y los honorarios de los profesionales. Depende del área, del uso y de la modalidad, así que lo cotizamos por escrito para tu caso.
Nuestros honorarios van en la propuesta con precio cerrado. Lo de la curaduría y los impuestos te lo estimamos desde el inicio para que no haya sorpresas.
Sí, con la licencia de reconocimiento. Sirve para legalizar construcciones hechas sin licencia, siempre que cumplan las condiciones que exige la norma.
Antes de radicar hacemos un levantamiento arquitectónico de lo construido, porque el reconocimiento parte de medir lo que existe. Mira levantamiento y diseño.
Depende de la curaduría, de la modalidad y, sobre todo, de que los planos y documentos lleguen completos. Por eso revisamos todo contra la norma del sector antes de radicar.
En la propuesta te damos el cronograma estimado de tu trámite.
Sí. Además de Bogotá tramitamos licencias en municipios de Cundinamarca, donde cada municipio tiene su propia norma y su propia oficina o curaduría.
Si tu proyecto es una casa de campo, mira diseño de casas campestres.
Sí. Con el diseño hacemos el render de tu proyecto, para que lo apruebes antes de radicar y antes de construir. Así no pagas un trámite por algo que después quieres cambiar.
Mira cómo funciona en render de arquitectura.
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O escríbenos por WhatsApp, formulario o correo. Cotización por escrito en máximo 48 h.
RADART · Bogotá, Colombia · +57 320 227 5374 · Trabajamos con arquitectos profesionales para planos, licencias, obras y todo trámite de arquitectura.
